上一條：
危房檢測鑒定
房屋安全檢測
安徽房屋可靠性檢測鑒定依據
隨著城鎮建設的步伐不斷加快，我國目前建筑行業正在轉型發展，從經濟快速發展時期以增量為主的發展模式開始向新常態下存量、增量并重發展模式轉變。據初步統計，我國既有建筑物的總量（包括城鎮房屋建筑、工業建筑等）約400多億平方米。
一些專家估計，約有30%～50％的建筑物出現安全性失效或進入功能退化期，因此對建筑物進行檢測鑒定與加固改造，盡可能地延長其使用壽命符合持續發展的戰略，具有令人矚目的發展前景和潛力。同時由于地震、火災等災害的影響，既有工業與民用建筑檢測鑒定與加固改造已成為我國基本建設急需解決的重大問題。
而對建筑物進行可靠的鑒定與評估，是建筑物加固的依據，也是工程加固的首要問題，因此，對先天不足或后天管理不善的建筑物，使用不當或為抗衡自然災害進行加固的建筑物，災后建筑物的維修和需要加層、改造的建筑物，對進入“中老年”期需進行診斷、檢查和處理的建筑物，都需要進行調查，檢驗，并作出科學的鑒定與評估。
那么對建筑的可靠性鑒定離不開相關規范作為依據，《建筑結構可靠性設計統一標準》GB50068-2018，自2019-04-01起實施其中附錄A既有結構的可靠性評定中有明確規定；近日住房和城鄉建設部批準《工業建筑可靠性鑒定標準》為標準，編號為GB50144-2019，自2019年12月1日起實施；批準《既有建筑地基可靠性鑒定標準》為行業標準，編號為JGJ/T404-2018，自2019年6月1日起實施。
